イニシア川口

  • 埼玉県川口市金山町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
5,999万円
111.9万円/㎡
相場
6,171万円
115.2万円/㎡
5,746
6,030
6,313
6,596
AI査定結果
推定相場価格
6,171万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,030万円〜6,313万円
112.5万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
イニシア川口
5,999万円（111.9万円/㎡）/ 4階 / 53.59㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/235,999万円111.9万円4階 53.59㎡ 1SLDK北西
2026/05/175,999万円111.9万円4階 53.59㎡ 1LDK+S北東
2026/05/086,199万円115.7万円4階 53.59㎡ 1LDK+S南
2026/04/226,299万円117.5万円4階 53.59㎡ 1LDK+S北
2026/03/296,299万円117.5万円4階 53.59㎡ 1SLDK北東
2025/08/294,480万円88.9万円4階 50.42㎡ 1LDK+S南西
2024/08/085,480万円79.4万円1階 69.03㎡ 2SLDK南東
2024/06/105,400万円80.0万円7階 67.47㎡ 3LDK南
2023/12/275,380万円77.9万円1階 69.03㎡ 2LDK南
2023/05/235,280万円78.7万円7階 67.1㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
イニシア川口
川口市金山町
川口駅9分 5,999万円111.9万円53.59㎡1SLDK4階 / 10階建 北西2013年44戸RC
2026/03/09パレステージ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,980万円88.2万円45.14㎡2DK8階 / 9階建 南東2016年61戸RC
2026/05/13フォースター川口パークサイド
川口市川口五丁目
川口駅10分 5,880万円91.3万円64.39㎡3LDK8階 / 9階建 南西2014年28戸RC
2025/12/26プレシス川口
川口市中青木二丁目
川口駅15分 5,390万円85.9万円62.75㎡3LDK7階 / 10階建 南2012年33戸RC
2025/07/21グローベル川口ステーションプレミア
川口市栄町三丁目
川口駅3分 4,980万円98.8万円50.42㎡2LDK6階 / 10階建 南西2014年36戸RC
2026/05/20ライオンズ川口幸町グランフォート
川口市幸町一丁目
川口駅8分 5,850万円99.5万円58.8㎡1SLDK7階 / 14階建 南2014年81戸RC
2026/02/09シティハウス川口ステーションコート
川口市本町四丁目
川口駅4分 6,180万円112.1万円55.14㎡2LDK7階 / 14階建 南2018年68戸RC
2026/05/27ネバーランド川口本町メルディア
川口市本町三丁目
川口駅7分 4,980万円84.8万円58.74㎡2LDK2階 / 12階建 南2012年22戸RC
2026/02/15デュアルリンクス川口本町
川口市本町二丁目
川口駅10分 4,999万円89.1万円56.08㎡2LDK11階 / 13階建 南東2009年39戸SRC
2026/05/27ヴィルレ川口
川口市金山町
川口駅11分 6,180万円94.9万円65.13㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年39戸RC
2024/01/19ヴァンフォートメイツ川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅7分 4,598万円92.0万円50㎡1DK5階 / 8階建 -2008年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川口市では44.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は川口市の平均と比較して6.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
95.0万円/㎡
前年比+8.6%
川口市
119.4万円/㎡
前年比+44.8%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア川口
所在地埼玉県川口市金山町
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月2013年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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